Sarajevo je grad s velikom potražnjom za stanovima: studenti, zaposleni u institucijama i firmama, ali i stranci koji dolaze radi posla. Zato i vlasnici i podstanari trebaju biti pripremljeni.
1. **Stvarno stanje** — pogledajte stan uživo, ne samo na fotografijama. Provjerite vlagu, prozore, grijanje i vodu.
2. **Račune i režije** — pitajte šta je uključeno u cijenu, a šta plaćate posebno. Zimski račun za grijanje se mnogo razlikuje od ljetnog.
3. **Mjesto** — provjerite saobraćajne veze, prodavnice, školu ili fakultet. Pogledajte oglase za nekretnine u Sarajevu.
4. **Vlasništvo** — tražite da vam vlasnik pokaže dokument kojim dokazuje da stan smije izdati.
Navedite kvadraturu, sprat, broj soba, namještenost, vrstu grijanja i da li je dozvoljeno držati kućne ljubimce. Jasno napišite cijenu najma i koliko iznosi depozit. Dodajte pet do osam kvalitetnih fotografija. Što više tačnih podataka, manje nepotrebnih poziva.
Objavite oglas besplatno, bez ograničenja u broju oglasa.
Ugovor treba biti pismeni i potpisan s obje strane. Preporučeno je da sadrži: imena i podatke ugovornih strana, adresu i opis stana, visinu najma i rok plaćanja, depozit i uslove njegovog vraćanja, trajanje ugovora i otkazni rok. Uz ugovor sačinite zapisnik o stanju stana i očitanja brojila u trenutku useljenja. Za tačne obaveze i poreske propise provjerite kod nadležnih organa u vašem kantonu ili entitetu.
Ako vlasnik traži uplatu depozita prije nego što ste stan vidjeli, ili se predstavlja kao osoba koja je „u inostranstvu“ i šalje ključeve poštom, nemojte uplaćivati. Više savjeta je u našem članku Kako izbjeći prevare na oglasima.
Pogledajte i Tuzlu i okolinu, Mostar i Hercegovinu ili Banju Luku. Sve ponude iz države nalaze se i u sekciji za Bosnu i Hercegovinu.
**Gdje naći stanove u Sarajevu za najam?** Pregledajte stanove Sarajevo i oglase za najam ili sve nekretnine u Bosni i Hercegovini.
**Koliko je depozit za stan?** Najčešće je to jedan do dva mjesečna najma; vrijednost se uvijek dogovara i upisuje u ugovor.
**Kako izdati stan bez agencije?** Objavite oglas sa tačnim podacima, provjerite zainteresirane i sačinite pisani ugovor.