Kupci nekretnina odlučuju sporo i oprezno. Agencija koja se predstavlja pouzdano, s urednim oglasima i brzim odgovorima, ima prednost. Evo praktičnih koraka.
Profil firme neka sadrži naziv, adresu, radno vrijeme, područje djelovanja, kontakt osobe i kratak opis usluga: prodaja, najam, procjena, pravna podrška. Dodajte logo i fotografiju ureda. Kupci žele znati ko stoji iza oglasa.
Svaki oglas treba imati: tip nekretnine, kvadraturu, broj soba, kat, godinu gradnje, grijanje, parking, orijentaciju, stanje, cijenu i tačnu lokaciju (kvart ili ulicu). Za najam navedite režije, depozit i uslove. Što je oglas potpuniji, manje je nepotrebnih poziva.
Profesionalne fotografije po danu, sve prostorije, balkon, pogled i ulaz u zgradu. Dodajte tlocrt kad postoji. Izbjegavajte previše obrađene fotografije koje ne odgovaraju stvarnosti: razočarani kupac neće se vratiti.
Redovno ažurirajte cijene i status. Uklonite prodane i iznajmljene objekte i označite one koje ste snizili. Za veći broj oglasa koristite uvoz iz fajla umjesto ručnog unosa.
Objavljujte tako da vas lako pronađu po gradu: Beograd, Zagreb, Sarajevo, Split. Kupci pretražuju po gradu i kvartu, pa neka lokacija bude precizna.
Odgovarajte unutar nekoliko sati. Grupišite oglede, pripremite dokumentaciju i budite iskreni oko nedostataka. Savjetujte klijente o realnoj cijeni; precijenjene nekretnine dugo stoje i gube vrijednost u očima kupaca.
Pridržavajte se propisa o posredovanju u vašoj državi i jasno navedite proviziju. Pročitajte i Prodaja nekretnine u Hrvatskoj te Stan u Sarajevu kako biste razumjeli šta klijenti traže. Objavite oglas besplatno.